Tijdens de opname loopt een EP-adviseur door je woning en verzamelt de technische gegevens die nodig zijn voor het energielabel, zoals isolatie, glas, verwarming en ventilatie. Volgens RVO duurt dat ongeveer 1,5 tot 2 uur en moet de eigenaar aanwezig zijn. Daarna berekent de adviseur het label en registreert het in EP-online.
Wat is een EP-adviseur?
EP staat voor energieprestatie. Alleen een vakbekwame EP-adviseur mag een energielabel voor een woning opstellen (bron: RVO). De adviseur volgt daarvoor een opleiding met examen en moet zich laten certificeren volgens BRL 9500, of aansluiten bij een gecertificeerde koepelorganisatie.
Er zijn basis- en detailadviseurs. Een basisadviseur doet opnames en berekeningen voor bestaande gebouwen met de basismethode van de NTA 8800. Een detailadviseur mag ook de uitgebreidere detailmethode gebruiken en berekeningen voor nieuwbouw maken (bron: RVO). Voor een bestaande woning maakt het je als eigenaar weinig uit: het gaat erom dat de adviseur vakbekwaam is en het label in EP-online mag registreren.
Hoe je zo'n adviseur inschakelt, lees je in energielabel aanvragen. Hier gaat het om wat er bij je thuis gebeurt.
Wat bekijkt de EP-adviseur tijdens de opname?
De opname verloopt volgens vaste regels, zodat labels van verschillende woningen te vergelijken zijn. De adviseur kijkt naar de woning zelf, niet naar hoe jij erin woont.
| Onderdeel | Waar de adviseur naar kijkt |
|---|---|
| Woning | Bouwjaar en plattegrond |
| Muren, dak en vloer | Of er isolatie is, en wat je daarvan kunt aantonen |
| Ramen | Type glas |
| Verwarming | Cv-ketel, warmtepomp of andere installatie |
| Ventilatie | Het type ventilatiesysteem |
| Eigen opwek | Zonnepanelen, als die er zijn |
Volgens RVO moet de adviseur bij de meterkast, de zolder, de kruipruimte en de verwarming kunnen. Maak die plekken dus vooraf vrij. Bij een appartement horen ook de gegevens van het gebouw erbij, want dak, gevel en soms de verwarming zijn van de VvE. Lees hierover meer in energielabel appartement aanvragen.
Hoe bereid je de opname voor?
Wat de adviseur niet kan zien, moet je kunnen aantonen. RVO noemt deze documenten als handig om klaar te leggen:
- Isolatie: facturen, bouwtekeningen met de isolatiedikte en foto's
- Installaties: gegevens van de cv-ketel, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatie
- Woning: bouwjaar, soort glas en plattegronden
Dit is vooral belangrijk voor isolatie die je niet meer kunt zien, omdat die achter een muur of onder een vloer zit. Ontbreekt bewijs, dan schat de adviseur de isolatiewaarde op basis van het bouwjaar. RVO waarschuwt dat zo'n voorzichtige inschatting tot een lager label kan leiden.
Wat gebeurt er na de opname?
- De adviseur voert de gegevens in een rekenprogramma in. Het label wordt berekend volgens de NTA 8800, met een gemiddeld aantal bewoners en het Nederlandse klimaat.
- De adviseur registreert het label in EP-online, de landelijke database. Het label in die database is leidend (bron: RVO).
- Je krijgt een digitale kopie als pdf. Als particulier kun je het label ook downloaden via MijnOverheid, onder Wonen.
Het label is daarna 10 jaar geldig. Hoe je de einddatum controleert, lees je in hoe lang is een energielabel geldig.
Valt het label lager uit dan je dacht?
Dat kan, bijvoorbeeld omdat je bewijs van isolatie miste of omdat de woning op punten slechter scoort dan je verwachtte. Het label vergelijkt woningen onder dezelfde standaardomstandigheden. Daarom zegt het iets anders dan je energierekening.
Heb je bewijs dat de adviseur nog niet had, of laat je iets verbeteren? Bespreek dan wat een nieuw label kan opleveren. Welke maatregelen het meeste doen, lees je in energielabel verbeteren.
Vraag het energielabel aan bij een EP-adviseur
Moet je woning worden opgenomen voor verkoop, verhuur of voor jezelf? Vraag het energielabel aan. Wij plannen de opname in heel Zuid-Holland en de adviseur regelt de registratie in EP-online.
Veelgestelde vragen
Hoe lang duurt de opname van een energielabel?
Volgens RVO duurt de woningopname ongeveer 1,5 tot 2 uur.
Moet ik thuis zijn als de EP-adviseur komt?
Ja. Volgens RVO moet de eigenaar bij de woningopname aanwezig zijn. Kun je zelf niet op de geplande dag, overleg dan vooraf over een ander moment.
Wat als ik geen facturen van mijn isolatie meer heb?
Dan rekent de adviseur met een voorzichtige standaardwaarde op basis van het bouwjaar. Foto's, bouwtekeningen met de isolatiedikte of een bouwbeschrijving kunnen ook helpen om te laten zien wat er is gedaan.
Kijkt de EP-adviseur naar mijn energierekening?
Nee. Het label gaat over de woning zelf. De berekening gaat uit van een gemiddeld aantal bewoners en het Nederlandse klimaat, niet van jouw eigen verbruik (bron: RVO).
Komt er altijd een EP-adviseur langs?
Ja, tenzij je woning al eerder is opgenomen en er alleen iets kleins is veranderd. Dan kan opnieuw labelen zonder nieuwe opname, bijvoorbeeld als enkel glas één-op-één wordt vervangen door HR++ glas (bron: RVO).
