Den Haag is een stad van appartementen, portiekwoningen en boven- en benedenwoningen. Wie hier een woning verkoopt of verhuurt, heeft bijna altijd te maken met een woning in een groter gebouw. Onze EP-adviseur kent die situaties en weet waar hij op moet letten.
Wonen in Den Haag
In wijken als het Statenkwartier, Duinoord, het Zeeheldenkwartier en Bezuidenhout staan veel woningen van vóór de oorlog. Ze hebben vaak hoge plafonds, houten vloeren en oorspronkelijk weinig isolatie. Is er later geïsoleerd of nieuw glas geplaatst, dan is bewijs daarvan goud waard. In Mariahoeve, Moerwijk en Morgenstond vind je veel naoorlogse flats en portiekwoningen. Ypenburg, Leidschenveen en Wateringse Veld zijn juist nieuwer en scoren vaak goed.
Waar letten we op?
- Ligging in het gebouw. Een bovenwoning onder het dak heeft een ander label dan een tussenverdieping. Lees meer over het energielabel voor een appartement.
- Monumenten. Den Haag heeft veel monumenten en beschermde stadsgezichten. Een beschermd monument is in veel gevallen uitgezonderd van de labelplicht; een woning in een beschermd stadsgezicht meestal niet.
- VvE-gegevens. Vraag de VvE vooraf om informatie over isolatie van dak en gevel.
Verkopen in Den Haag
De Haagse woningmarkt is snel. Regel het label daarom voordat je de woning in de verkoop zet. Zo voorkom je vertraging bij de notaris. Lees wat je moet regelen bij verkoop.
Woon je net buiten Den Haag? Wij stellen ook energielabels op in Rijswijk.
Veelgestelde vragen over een energielabel in Den Haag
Komen jullie in heel Den Haag?
Ja. Van Scheveningen en het Statenkwartier tot Laak, Leidschenveen en Ypenburg.
Ik verkoop een bovenwoning. Heb ik een eigen label nodig?
Ja. Een boven- of benedenwoning is een zelfstandige woning en heeft een eigen energielabel nodig.
